機構：內地8月二手樓成交按月量價齊跌 市場修復壓力較大
經濟脈搏
發布時間： 2022/09/06 13:05
最後更新： 2022/09/06 13:20
貝殼研究院今日（６日）發布數據指，內地8月二手樓市場活躍度較上月有所減弱，成交量按月下降，但按年連續兩個月錄得增長，增幅有所擴大。
數據顯示，50個監測城市當月的二手樓成交量指數為37，按月看，超過七成城市下降，包括杭州、南京、寧波、蕪湖等長三角城市，成都、重慶、西安等中西部重點城市。按年看，成交量指數則有提高，其中上海、深圳、長沙等超過七成城市的好過去年同期。
價格方面，二手樓價格指數按月下降0.6%，降幅與上月相近；按年下降7.5%，降幅較上月擴大，除北京、上海、泉州外，其餘47個城市均有所降價。
該院指出，當前市場預期仍較弱，39個城市的景氣度指數仍在收縮區間，蘭州、哈爾濱、長春等城市二手房景氣指數在嚴重收縮區間，意味著短期價格下降壓力仍大。同時，當月代表供求變化的帶看客戶量指數和新增房源指數也小幅下降，供求兩端活躍度降低，預示著未來交易有下行的壓力。
該院認為，當月下旬以來局部地區疫情反彈、極端天氣等外部環境為市場帶來更多不確定性，令後期市場修復面臨較大壓力，需要有政策的進一步支持。
責任編輯：陳建錫
